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职场冒险记14

快穿之综艺体验之旅 韶卿卿 3185 2020-07-16 17:03

  

“我看到委托人的诉求是解除合同,返还定金。”秦夭夭翻阅着卷宗,敏锐地察觉到了重点,“这涉及到了《民法》和《合同法》的内容吧。”

“先分组吧。”

刘超趴在了桌子上,声音却显得愈发洪亮:“让我和夭夭一组吧,求求了!”

“说句公道话,这次的课题,夭夭确实是一大杀器,起码往那一放,说不定线索就自己找来了。”刁凡也笑着看了她一眼,小小的开了个玩笑。

在几个人还在试探的时候,秦夭夭、刘超和卫轼却收到了穆臻发来的短信邀请。

“好呀~你是学刑侦的,大神愿意带我,当然无有不应。”秦夭夭欣然应许了这份邀请。

“有夭夭吗?有夭夭我就加入。”刘超伸长脖子往秦夭夭那看了一眼,见她低头看爪机,大致猜出了她也收到了邀约,笑得像只掉进米缸的小老鼠。

“那我们去会议室讨论一下,”穆臻晃了晃手机,在其余四人各异的反应中,将自己的组员拉到了另一边的会议室。

“我们这算是被动成为一组了吧?”刁凡苦笑,“既然这样,那我们也来好好讨论一下吧。”

次日一早,秦夭夭他们就来到了委托人购买房产的销售中心。委托人在签订购买合同以后,实地考察发现,所谓的小区附近有绿化、湖泊景观,只是虚幻泡影,甚至连基础设施都不健全,夜间小区内有几段道路伸手不见五指,存在严重的安全隐患。

基于此,委托人想要解除合同,返还定金。

“售楼处还没上班,我们先从实地考察开始吧。”穆臻想了想,给出了自己的看法,“我们先确认一下,购房合同中给出的,所谓安保设施完善,道路通畅,绿化完备这几点,看看卖方是否构成欺诈。”

“好的。”秦夭夭指了指背后的小区,“先进小区看看吧。”

几人畅通无阻的进了小区,警卫岗如同虚设。

随手拍了一段小视频留作证据,秦夭夭冲穆臻点了点头。

“外来人员可以随意进出,与其高档安保人员的描述不符。”

“这个摄像头是坏的。”刘超踩着道边的一个垃圾桶,仔细观察了一下路灯下方的摄像头,又通过手机的远程摄像,仔细观察过后,给出了自己的结论,“不止这个,你看,包括门口那个摄像头也是坏的,或者说,根本没开。”手机摄像模式中,有一个感光模式,在面对开着的摄像头时,可以拍摄到摄像头发出的红光,女孩子们可以用来观察入住的酒店是否存在隐形摄像头,用同样的方式观察了能看到的每一个摄像头,刘超留存了照片作为证据。

卫轼的眉峰就没散开过:“小区的道路也是,仅容一辆车通过,而且,我没看到消防通道在哪里,是有后门吗?”

摇了摇头,穆臻指着地图,“后面尚未开发,是一片空地,没有所谓的后门,如果你看不到消防通道,那就是确实没有消防通道了。”

又取得了一些证据,几人的动作终于被人发现,有人上前询问:“你们是干什么的?”

秦夭夭上前一步,笑靥如花:“是我~想在这买一套房子,但是你也知道,我这样的女孩子,自己一个人住,心里不踏实,所以想先进小区看看~他们是我的朋友,陪我一起来的。”

她长得好看,说这话不仅不会让人觉得自恋,反而有种理应如此的感觉,那人的表情也缓和了下来:“女孩子,是应该好好保护自己。”

“是啊,听说这个小区是新建的,安保不错,”秦夭夭冲穆臻做了个手势,穆臻会意,偷偷按开了手中的录音笔,“大叔你是这里的保安吗?”

“是啊是啊~”

“那大叔,你可不要骗我~这个小区的安保怎么样啊?”秦夭夭面露忧色,“我上个小区,就遇到了个变态,偷偷用望远镜看我,害得我回家就得把窗帘牢牢拉上,但还是觉得不安全,吓死人了~”说着她还拍了拍胸脯,露出一副心有余悸的模样。

“哎呀,小姑娘,不是大叔说你,就你这种长相,是得好好看看小区安保啥的,不然出事了,父母得多心疼啊,”那人被秦夭夭的情绪感染,气的拍了拍大腿。

“不过看大叔你挺负责的,这个小区安保应该不错吧~那我就放心了。”秦夭夭满脸欣慰,似乎马上就要去售楼处交款签合同的样子让那人咽了咽唾沫,欲言又止。

“怎么了?”穆臻给刘超使了个眼色,女孩子发问更不容易引起陌生人的警惕心,“大叔,有话您就直说嘛。”

示意几个人跟他到一边说话,那人撇了撇嘴:“这个小区,其实是合伙开发的,以后,物业之类的,还有的扯皮呢,到时候房子真出了什么问题,你就看着吧,保管踢皮球,你们可别不信,大叔我之前就在这种小区干过,说句掏心窝子的话,闺女,要是钱趁手,去那些新建的大型小区,买上一间公寓,都比在这种小区买间房来的划算。”

“谢谢您啦,大叔~”见穆臻点头表示录下了保安大叔的话,秦夭夭甜甜道谢,几人脚步平和,结伴向小区外走去。

“收获颇丰。”卫轼耸了耸肩,“大叔人挺好的,记得给声音做些处理。

“放心,我省得。”穆臻点头表示了解,抬头,发现售楼处的大门已经打开了,“还得靠你,夭夭。”

比了个“OK”的手势,秦夭夭揉了揉脸,做出了一副娇蛮的表情,示意三人跟在自己身后,踩着猫步就走进了售楼处:“有人吗?”

“小姐您好。”一位男性售楼员看到秦夭夭,眼睛一亮,迎了过来。

“你做的了主吗?”不在意地吹了吹指甲,秦夭夭斜眼,目光轻飘飘地从他身上掠过,看上去像是轻蔑,又像是勾引。

“鄙人是售楼处的经理。”

“哦~我们家达令,在这里,给我买了套房子呢,”似是炫耀,又似是撒娇,秦夭夭不客气地点了点男人的胸牌,“这种破小区,也配?我要退房。”

“抱歉小姐,我们的房子一经售出,概不退货。”

“法律可不是这么说的。”

“但法律也要尊重公民个人的意愿。”

“呵呵,”冷笑一声,秦夭夭毫不客气地坐到了沙发上,长腿交叠,身形妖娆绰约,让在场的男性目光有意无意都停留在了她的身上,甚至有人故作无意凑了过来,“我也知道你们买房子的嘴皮子都溜,你们跟我的律师谈~”

穆臻适时上前一步,表明身份。

看出她来者不善,售楼处的人也收起了笑脸:“这位小姐,您再这样,我们就要以闹事为由,请您出去了。”

一手托住了下巴,秦夭夭抬眼看了他一眼,神情慵懒:“请我出去?你们要是敢碰我一下,我就敢喊非礼,以我的姿色,你看别人信你,还是信我,至于女生,你确定她们请得动我?再说了,我只是想要钱而已,何必闹得我们所有人都不开心呢?”

“……好,小姐,我们里面谈。”忍了一时之气,他们对秦夭夭还真没什么太好的解决办法,只能用上拖字诀,决定等领导来再处理。

见所有人都退了出去,只留他们这群人在会议室等待不知道何时才能到来的“领导”,秦夭夭瞬间变了脸,凑了过去:“怎么样?他们的言论录下来了吗?”

“录下来了,放心吧。”想到刚刚女孩妖娆撩人的姿态,穆臻的耳根红了个彻底,却又不舍得拉开与她的距离。

“他的言论本身就属于霸王条款,在法庭上算是一条有力的证据了。”卫轼翻看了一眼记录各种信息的笔记本,“差不多了,这些证据足以以合同构成欺诈为由,解除合同了。”

“那还等他们领导吗?”刘超呆呆提问。

“他们在拖着我们,没必要等了。”穆臻一眼看出了对方的战术,“今天能有这个结果我已经很满意了,而且有夭夭这个挡箭牌,哪怕那一组打草惊蛇,也不是因为我们的原因了。”

另一组因为刁凡的存在,扮演了大学老师和偶遇的学生,虽然因为问的太多,引起了怀疑,但也收集到了一部分他们想要的信息。

两组各有收获,回到律所,开始准备明日的展示PPT。

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